Wie viel Sie gewinnen können
Als Immobilienmakler werde ich oft nach der Rentabilität von Ferienvermietungen gefragt. Und normalerweise lohnt es sich.
Los geht's ab einer Wohnung von 100.000,- Euro inkl. Anschaffungskosten. Diese Wohnung hätte laut bekannten Portalen in Spanien eine Preissteigerung von 6% jährlich. Okay, laufende Kosten und Steuern reduzieren diesen Betrag und lassen 5 % über das Jahr übrig.
Bei der Ferienvermietung erzielen wir nach unseren Erfahrungen der letzten Jahre einen Rohertrag von ca. 8% wovon der Eigentümer 5,6% ausbezahlt bekommt, wovon er noch die laufenden Versorgerkosten wie Strom und Wasser tragen muss, verbleiben mindestens 4 %. Zusammen mit den 5 % der bereinigten Wertschöpfung verbleiben etwa 9 % des Vorsteuergewinns, was einem Nettogewinn von 7,2 % entspricht.
Hier finden Sie Informationen darüber, wie viel Sie mit IHRER Immobilie GEWINNEN können und was wir anbieten.
Sie können mehr als 60 % verdienen, mehr als bei einer Langzeitmiete. Unser Ziel ist es, im ersten Jahr mindestens 120 Buchungstage zu erreichen.
Der durchschnittliche Preis pro Person und Nacht beträgt MINDESTENS €30
Beispiele:
- Haus mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Solárium = 2 Schlafzimmer (4 Personen)* 30 € = 120 € / Tag * 120 Tage = 14.400 € Jahr
- Haus mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, kleinem privatem Pool = 3 Schlafzimmer (6 Personen)* 30 € = 180 € / Tag * 120 Tage = 21.600 € Jahr.
- Haus mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, privatem Pool & Garten = 4 Schlafzimmer (8 Personen)* 30 € = 240 € / Tag * 120 Tage = 28.800 € Jahr.
Wir verwenden eine exklusive Ferienvermietungssoftware und arbeiten mit mehr als 60 internationalen Websites zusammen und wir erledigen das gesamte Geschäft.
Sei zu Hause und erhalte das Geld einfach jeden Monat. (60 Plattformen inkl. airbnb, booking, tripadvisor, homeaway etc.)
Sie entscheiden über die Verfügbarkeit des Kalenders
- Sie entscheiden über die Verfügbarkeit Ihres Kalenders und wann Sie Ihr Eigentum nutzen möchten.
Transparenz & VERWALTUNG
- Zugriff auf Preise, Verfügbarkeit, Buchungen, Kalender und Zahlungen. Wir bieten einen transparenten Vertrag, der aufzeigt: Kosten, Saisonzeiten, Eigennutzung, Zahlungen und Ausgaben
Professionelle Aufmerksamkeit
- Wir haben ein internationales Team mit 8 Sprachen! Eigene Hausmeister, Reinigungsteam und Home Staging.
Marktdaten & Investitionsinformationen
- Aufgrund unserer großen Erfahrung können wir Sie beraten, wo (welche Gebäude, Gebiete und Städte) Sie kaufen sollten, um den größten Umsatz mit Ihrer Immobilie pro Jahr zu erzielen.
Warum bei uns kaufen?
- 5 Büros und ein erfahrenes Agententeam in 8 Sprachen
- Eigener Anwalt und Fachleute, die Ihnen während des gesamten Rechtsverfahrens helfen, bis Sie anfangen, Geld zu verdienen!
- Mehr als 5.000 Kunden in der Ferienvermietung pro Jahr und mehr als 100 Ferienhäuser.
- Wir beraten Sie und beantworten all Ihre Fragen KOSTENLOS und OHNE PROVISION!
- Wir werden genaue Zahlen liefern, was Sie mit der Vermietung Ihrer Immobilie in jedem Gebiet in der Region Alicante gewinnen können.
- REDUZIERTE Mietprovision durch den Kauf bei uns. GEWINNE noch mehr.
Ich denke, es lohnt sich!
