Cuánto puedes ganar
Como agente inmobiliario, a menudo me preguntan sobre la rentabilidad de los alquileres vacacionales. Y normalmente vale la pena.
Vamos a pasar de un apartamento de 100.000, - euros incluidos los gastos de compra. Este piso tendría un incremento de precio del 6% anual según portales muy conocidos en España. De acuerdo, los costos de funcionamiento y los impuestos reducen esa cantidad y dejan un 5 % restante durante el año.
Luego el alquiler vacacional, en nuestra experiencia de los últimos años, logramos una utilidad bruta de alrededor del 8% de la cual se le paga al propietario el 5,6%, de los cuales todavía tiene que asumir los costos de proveedores actuales como luz y agua, quedando al menos un 4 %, junto con el 5 % del valor añadido ajustado, esto deja alrededor del 9 % de beneficios antes de impuestos, lo que se traduce en un 7,2 % de beneficios netos.
Aquí encontrará información sobre cuánto puede GANAR con SU propiedad y lo que ofrecemos.
Puedes ganar más del 60 %, más que con un alquiler a largo plazo. Nuestro objetivo es lograr al menos 120 días de reserva durante el 1er año.
El precio medio por persona y noche es DE AL MENOS 30€
Ejemplos:
- Vivienda de 2 habitaciones 2 baños solárium = 2 habitaciones (4 pax)*30€ = 120€/día*120 días = 14.400€ año
- Vivienda de 3 habitaciones 2 baños pequeña piscina privada = 3 habitaciones (6 pax)*30€ = 180€/día*120 días = 21.600€ año.
- Casa de 4 dormitorios 2 baños piscina privada & jardín = 4 habitaciones (8 pax)*30€ = 240€/día*120 días = 28.800€ año.
Usamos un software de alquiler vacacional exclusivo y colaboramos con más de 60 sitios web internacionales y hacemos todo el negocio.
Estar en casa y solo recibir el dinero todos los meses. (60 plataformas, incluidas airbnb, reservas, tripadvisor, homeaway, etc.)
TÚ decides LA DISPONIBILIDAD DEL CALENDARIO
- Tú decides la disponibilidad de tu calendario y cuándo quieres usar tu propiedad.
Transparencia & GESTIÓN
- Acceso a tarifas, disponibilidad, reservas, calendario y pagos. Brindamos un contrato transparente que indica: costos, temporadas, ocupación del propietario, pagos y gastos
Atención Profesional
- ¡Tenemos un equipo internacional con 8 idiomas! Conserjes propios, equipo de limpieza y home staging.
Datos de mercado y Información de inversión
- Debido a nuestra gran experiencia, podemos aconsejarle dónde (qué edificios, zonas y ciudades) comprar para obtener la mayor facturación con su propiedad al año.
¿Por qué comprar con nosotros?
- 5 oficinas y un experimentado equipo de agentes en 8 idiomas
- ¡Propio abogado y profesionales para ayudarlo durante todo el proceso legal hasta que comience a ganar dinero!
- Más de 5.000 clientes en alquiler vacacional al año y más de 100 viviendas vacacionales.
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¡Creo que vale la pena!
