Cláusulas importantes del contrato de alquiler.
- Documento de propiedad. Sus datos deben ser ingresados en el contrato;
- Datos del pasaporte. Asegúrese de indicar los datos del pasaporte tanto del inquilino como del propietario;
- Alquilar. El monto mensual de los pagos se escribe no solo en números, sino también en palabras, entre paréntesis después de los números. Esto ayudará a evitar malentendidos en el futuro;
- Plazo del arrendamiento. Por lo general, el contrato es por seis meses, 11 meses o un año. En caso de que no se indique la fecha de terminación del contrato, pueden surgir desacuerdos en el caso de su terminación anticipada;
- Procedimiento de cálculo. Este párrafo debe indicar en qué fecha el arrendatario transfiere el dinero al arrendador;
- Pago de servicios públicos. Asegúrese de especificar quién paga los servicios públicos. Por lo general, el propietario paga la mayor parte del alquiler, mientras que el inquilino paga los medidores de agua y electricidad;
- Condiciones para la terminación anticipada del contrato. Este artículo debe ser. En un modelo de contrato, una de las partes debe dar un aviso de uno o dos meses de terminación anticipada del contrato;
- El número de residentes. Esta cláusula debe estar escrita en el contrato para que luego no resulte que diez personas vivan en el apartamento en lugar de un inquilino;
- Descripción de la propiedad. Se indican todos los muebles y electrodomésticos que hay en el apartamento. En caso de daño a la propiedad, el inquilino está obligado a pagar su costo;
- Condiciones para aumentar la cuota mensual. Por ejemplo, puede escribir en el contrato que el alquiler aumenta una vez al año.
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